В федеральный суд г.Сысерти Свердловской области

ИСТЕЦ: Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу: г.Екатеринбург, ул.Шапоченко 21-30

ОТВЕТЧИК: ЗАО «_________________»

Адрес: 624022 Свердловская область, г.Сысерть,

ул. Березовая, 18 «А»

                                                                       ЦЕНА ИСКА: 1940017 руб.                                                              

 

 

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о расторжении договора долевого участия в строительстве жилого дома и взыскании материального ущерба и морального вреда, а также защите прав потребителей.

 

10 мая 2007 года я заключил 2 договора долевого участия в строительстве жилого дома с ЗАО «********» по адресу _________________: договор № 1/04 ДУ и договор 2/04 ДУ.  В соответствии с указанными договорами оплата мной была произведена полностью, о чём свидетельствует платежные поручения на суммы 872750,00 и 872500,00. Не смотря на то что в соответствии с договорами долевого участия в строительстве жилого дома квартиры должны быть преданы не позднее 1 мая 2008 года, ответчик своих слови указанного догоовра не выполнил, квартиры мне до настоящего времени не переданы.

            В соответствии со ст.28 федерального закона «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуг). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). В соответствии с п.5.4 договора долевого участия в строительстве жилого дома № 1/04 ДУ, и п.5.4 договора № 2/04 ДУ, заключенных между мной и ЗАО «Спецстройкомплект», за просрочку передачи участнику квартиры под отделку на срок более 45 дней, Заказчик уплачивает пени в размере 0,01 % от суммы договора за каждый день просрочки свыше 45 дней, вплоть до момента передачи квартиры. На момент подачи искового заявления просрочка составила 543 дня, и сумма ущерба в размере неустойки составляет  94767 руб. Кроме того в связи с несвоевременной сдачей объектов мне причинен моральный вред, который я оцениваю в 100000 руб. Мною в адрес должника было направлена претензия, на которую ответа до настоящего временя я не получил.

            В силу Закона РФ «О защите прав потребителей» от 23.07.2008 N 160-ФЗ и ст. 333.36 НК РФ истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей освобождаются от уплаты гос.пошлины.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.3 ГПК РФ, ст.ст. 15, 151, 1100 ГК РФ, законодательством о защите прав потребителей,

 

ПРОШУ:

 

Расторгнуть договоры долевого участия в строительстве жилого дома № 1/04 ДУ и № 2/04 ДУ, по адресу Свердловская область, город Сысерть, улица Свободы 38 А.

Взыскать с ответчика внесенные мною по договора денежные средства в размере 1745250,00 руб.

Взыскать с ответчика неустойку в размере 94767 руб.

Взыскать моральный вред в сумме 100000 руб.

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ:

 

Копия договора № 1/04 ДУ от 10 мая 2007 г.

Копия приходного кассового ордера № 12322 от 14 мая 2007г.

Копия платежного поручения № 122754 от 14.05.2007г.

Копия справки от 24.05.2007г.

Копия договора №2/04 ДУ от 10 мая 2007г.

Копия приходного кассового ордера № 12166 от 11 мая 2007г.

Копия платежного поручения № 121178 от 11.05.2007г.

Копия справки от 24.05.2007г.

Копия претензии

Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела

Копии искового заявления

 

 

 

 

ФИО Дата